Unsere Werte

Wie wir die Welt sehen

Eigentum Verpflichtet.

Ein jeder kann und sollte dazu beitragen, sein Umfeld positiv zu beeinflussen, und wir sehen uns verpflichtet, mit unserem Handeln zu einer positiven Entwicklung unserer Gesellschaft beizutragen.

Hierfür orientieren wir uns an den ESG Kritieren: Umwelt, Soziales und Corporate Governance. Dies bedeutet, dass wir 1. durch eine Bestandsentwicklung nach den Leitlinien des Klimaschutzes einen Beitrag gegen den Klimawandel leisten, 2. Gewinnorientierung mit dem Schaffen sozialen Wohnraums verbinden und 3. durch intelligente Digitalisierung beide Ziele unterstützen und Kostenvorteile und Emissionsreduktion erzeugen.

Unsere Prinzipien

Wir richten unser Handeln nach vier klar definierten Prinzipen aus. Das gibt uns in unserer täglichen Arbeit eine klare Struktur und beantwortet strittige Fragen automatisch.

  • Gebäude sind Teil einer Gemeinde. Sie werden von Menschen genutzt, bilden ihren Lebensmittelpunkt und haben einen sozialen Wert. Unsere Aufgabe ist es, dafür zu sorgen, dass sie sich in die Gemeinschaft einfügen und einen Mehrwert für alle bieten. 
  • Die Objekte in unserem Bestand sind der Wohn- und Lebensraum für unsere Mieter. Wir fühlen uns verpflichtet, diesen zu schützen, und möchten intakte Mieterstrukturen in unseren Häusern erhalten. Eine “Entmietung” findet in unseren Objekten nicht statt. 
  • Wenn wir Objekte kaufen, muss die Wirtschaftlichkeitsrechnung bereits bei Einkauf  Sinn machen. Das macht uns frei von Spekulation und dem Zwang zu unangemessenen Mieterhöhungen auf dem Rücken der Mieter.

  • Der Klimawandel bedroht die Zukunft unseres Planeten und wir sehen es als unser aller Aufgabe, klimaverträglich zu leben und zu handeln.
  • Wir entwickeln die Objekte in unserem Bestand nach Leitlinien des Klimaschutzes und der Emissionsreduktion.
  • Unsere interne Büroorganisation ist auf den Schutz von Ressourcen ausgerichtet, soweit möglich verzichten wir auf Emissionen und fahren innerhalb Deutschlands mit der Bahn. 

  • Die Bau- und Immobilienwirtschaft ist einer der am wenigsten digitalisierten Industriezweige der Welt. Vor diesem Kontext sehen wir die Digitalisierung als Chance: Wann immer ein Geschäftsprozess sinnvoll digital abgebildet werden kann, tun wir dies.
  • Wir sparen so Kosten, können unseren Mietern schnellstmöglich Auskünfte geben und sind zuverlässig für unsere Geschäftspartner da.

  • Wie jedes Unternehmen in unserer Wirtschaft streben wir nach Rendite.
  • Aber wir glauben nicht daran, dass die Rendite zum Schaden anderer maximiert werden sollte.
  • Unser Beirat entscheidet jährlich über die Verwendung eines Teils unserer Überschüsse für einen sozialen Zweck.